나이스옥션 법원경매 성남 2025타경3113 [1] 경기도 성남시 분당구 운중동 913 힐스테이트판교모비우스 2층에스-207호 오피스텔 경매

경기도 성남시 분당구 석운로 440 힐스테이트 판교 모비우스, 2층에스-207호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경3113(성남지원 경매7계). 감정가 774,000,000원, 최저가 541,800,000원. 매각기일은 2026-05-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 3113 [1]
소재지경기도 성남시 분당구 운중동 913 힐스테이트판교모비우스 2층에스-207호
도로명주소경기도 성남시 분당구 석운로 440 힐스테이트 판교 모비우스, 2층에스-207호
용도집합건물
매각기일2026.05.22
관할법원성남지원 경매7계 ((031)737-1327)
이용제한가축사육제한구역, (접함)소로1류(폭 10m~12m), (접함)소로2류(폭 8m~10m), (접함)완충녹지, (접함)경관녹지, 과밀억제권역, 도시교통정비지역, 대기환경규제지역, 배수구역, 도시지역, 지구단위계획구역, 토지거래계약에관한허가구역, (접함)자연녹지지역, 하수처리구역, (저촉)대로1류(폭 35m~40m), 준주거지역
경기도 성남시 분당구 운중동 913 힐스테이트판교모비우스 2층에스-207호 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적27.04㎡ (8.18평)
건물면적84.14㎡ (25.45평)

금액

감정가774,000,000원
최저가541,800,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금54,180,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.20 774,000,000원 유찰
2차 2026.05.22 541,800,000원 매각
2차 2026.05.29 - 최고가매각허가결정
2차 2026.07.10 - 납부<br />(2026.06.30)
2차 2026.07.30 - 진행

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본 건은 경기도 성남시 분당구 운중동 소재 ""운중초등학교"" 남서측 인근에 위치하며 주위는 다세대 등 주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
노선버스정류장의 위치 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통의 이용은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건물내 2층 에스-207호로서,
(사용승인일 : 2018.08.22)

외벽 : 몰탈위 페인팅, 석재붙임 등.
내벽 : 몰탈위 벽지 및 타일 등.
창호 : 샷시 등.
이용상태
오피스텔로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 전기설비, 승강기설비, 화재탐지 및 소방설비, 지역난방/열병합 설비 등.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서 업무시설(오피스텔) 등 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지내 도로를 통하여 외부 공도와 연계되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(판교), 대로1류(폭 35m~40m)(저촉), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.