나이스옥션 법원경매 부천 2025타경34038 [1] 경기도 부천시 원미구 도당동 115-4 선경아트빌 4동 4층나-403호 다세대주택 경매

경기도 부천시 원미구 성곡로91번길 42 선경아트빌4동 (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경34038(부천지원 경매10계). 감정가 161,000,000원, 최저가 78,890,000원. 매각기일은 2026-05-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 34038 [1]
소재지경기도 부천시 원미구 도당동 115-4 선경아트빌 4동 4층나-403호
도로명주소경기도 부천시 원미구 성곡로91번길 42 선경아트빌4동
용도다세대주택
매각기일2026.05.27
관할법원부천지원 경매10계 (032-320-1140)
이용제한과밀억제권역, 제2종일반주거지역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 항공표면, (저촉)절대보호구역, 상대보호구역, (저촉)상대보호구역
경기도 부천시 원미구 도당동 115-4 선경아트빌 4동 4층나-403호 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적39.40㎡ (11.92평)
건물면적59.76㎡ (18.08평)

금액

감정가161,000,000원
최저가78,890,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금7,889,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.11 161,000,000원 유찰
2차 2026.04.22 112,700,000원 유찰
3차 2026.05.27 78,890,000원 매각
3차 2026.06.02 - 최고가매각허가결정
3차 2026.07.03 - 납부<br />(2026.06.12)
3차 2026.07.22 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 호원 · 평가일 2025.07.28

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 원미구 도당동 소재 ""부천시립북부도서관"" 북서측 인근에 위치하며,
주위는 공동주택, 근린생활시설 및 단독주택 등으로 형성되어 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며 대중교통사정은 인근에 버스정류장이 소재하는 등
대중교통사정은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 4층중 4층나-403호로서,
외벽 : 타일 및 페인트 마감 등
내벽 : 벽지 및 타일마감 등
창호 : 샷시 이중창 등임.
이용상태
다세대주택임.
설비내역
위생설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.


토지의 형상 및 이용상태
대체로 세장형의 다세대주택부지로 인접도로와 등고함.
인접 도로상태등
남측으로 포장도로에 접하며 본건까지 차량출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 항공표면<공항시설법>, 상대보호구역<교육환경보호에 관한 법률>,
절대보호구역<교육환경보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.