서울특별시 강서구 가로공원로 218 파크아리온, 제101동 제11층 제1102호 (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경11305(서울남부지방법원 경매16계). 감정가 288,000,000원, 최저가 184,320,000원. 매각기일은 2026-06-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 ""화원중학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는
오피스텔, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재된 지역임.
교통상황
본건 소재 건물까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등
대중교통 여건은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 지하2층/지상13층 건물 내 제11층 제1102호로서,
- 외벽 : 석재붙임 마감 등
- 창호 : 하이새시임.
이용상태
본건은 기준시점 현재 ""다세대주택""으로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생설비, 급부 및 배수설비, 난방설비, 승강기설비, 기계식 주차설비 등이 되어
있음.
토지의 형상 및 이용상태
6필지 일단의 사다리형 토지로서, ""근생/오피스텔 및 다세대주택""의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측으로 광대로, 서측으로 소로변, 남측으로 세로변의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
- 367-1번지 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 도로(접합),
가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)<교육환경 보호에 관한
법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역
<수도권정비계획법>, 건축선(2019-04-03)임.
- 367-2번지 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 도로(접합),
가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)<교육환경 보호에 관한
법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역
<수도권정비계획법>, 건축선(2019-04-03)임.
- 367-8번지 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역
(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)
<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역
(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
- 367-116번지 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역
(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)
<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역
(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
- 367-117번지 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 도로(접합),
가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)<교육환경 보호에 관한
법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역
<수도권정비계획법>, 건축선(2019-04-03)임.
- 367-162번지 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한
구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역
(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)<교육환경 보호에 관한 법률>,
대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역
<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임.
- 기타사항 : --.
물건 비고
임차인 및 주택임차권승계인 주택도시보증공사는 매수인에 대하여 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환 청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각
