서울특별시 강서구 화곡로44길 11 더제이캐슬, 제3층 제302호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경11310(서울남부지방법원 경매1계). 감정가 261,000,000원, 최저가 167,040,000원. 매각기일은 2026-08-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 '서울우장초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 오피스텔, 학교 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 지하1층, 지상6층 건물 내 제3층 제302호로서,
(사용승인일 : 2020.09.07)
외벽 : 치장벽돌 쌓기 마감 등,
내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 마감 등,
창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태
도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용 중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 평지의 정방형 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대) 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 북서측 및 남서측으로 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과
확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>,
상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어
협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법
>임.
