나이스옥션 법원경매 목포 2025타경51278 [1] 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 1592 신동아파밀리에아파트 112동 OOOOOOOO 아파트 경매

전라남도 무안군 삼향읍 남악영산길 39 신동아파밀리에아파트, 112동 OOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51278(목포지원 경매3계). 감정가 182,000,000원, 최저가 127,400,000원. 매각기일은 2026-02-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 51278 [1]
소재지전라남도 무안군 삼향읍 남악리 1592 신동아파밀리에아파트 112동 OOOOOOOO
도로명주소전라남도 무안군 삼향읍 남악영산길 39 신동아파밀리에아파트, 112동 OOOOOOOO
용도아파트
매각기일2026.02.02
관할법원목포지원 경매3계 (061-270-6693)
이용제한(접함)완충녹지, (저촉)가축사육제한구역, 도시지역, 도시계획구역, 제3종일반주거지역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)중로3류(폭 12m~15m), (접함)소로3류(폭 8m 미만), (접함)공공청사, 택지개발지구, 지구단위계획구역, (접함)자연녹지지역, (저촉)상대보호구역
전라남도 무안군 삼향읍 남악리 1592 신동아파밀리에아파트 112동 OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적56.59㎡ (17.12평)
건물면적84.96㎡ (25.70평)

금액

감정가182,000,000원
최저가127,400,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금12,740,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.12.22 182,000,000원 유찰
2차 2026.02.02 127,400,000원 매각
2차 2026.02.09 - 최고가매각허가결정
2차 2026.03.18 - 납부<br />(2026.03.18)
2차 2026.04.30 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 토우 · 평가일 2025.08.13

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 소재 ""남악초등학교"" 북동측 인근에 위치한 ""신동아파밀리에아파트 제112동 제12층 제1205호"" 로서, 주위는 아파트단지 및 상가혼용지대임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 주변에 버스정류장이 소재하여 대중교통수단 이용은 보통임.
건물의 구조
일련번호 1-가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 중 제12층 제1205호로서,
외벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등,
내벽 : 벽지, 타일 마감 등,
창호 : 새시창임.
이용상태
아파트임.
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 개별난방, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 평지이며, 아파트 건부지임.
인접 도로상태등
본건 서측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
--
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 8건 75% 157,342,500원
최근 6개월 14건 74% 151,232,857원
최근 12개월 31건 75% 161,509,508원