나이스옥션 법원경매 목포 2025타경51293 [1] 전라남도 목포시 대양동 75-1 근화희망타운아파트 102동 15층1502호 아파트 경매

전라남도 목포시 산양로 40 근화희망타운아파트, 102동 15층1502호 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51293(목포지원 경매4계). 감정가 66,000,000원, 최저가 36,960,000원. 매각기일은 2026-05-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 51293 [1]
소재지전라남도 목포시 대양동 75-1 근화희망타운아파트 102동 15층1502호
도로명주소전라남도 목포시 산양로 40 근화희망타운아파트, 102동 15층1502호
용도아파트
매각기일2026.05.18
관할법원목포지원 경매4계 (061-270-6694)
이용제한(저촉)상대보호구역, (접함)준보전산지, 도시지역, (접함)중로3류(폭 12m~15m), 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역
전라남도 목포시 대양동 75-1 근화희망타운아파트 102동 15층1502호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적32.10㎡ (9.71평)
건물면적59.79㎡ (18.09평)

금액

감정가66,000,000원
최저가36,960,000원 (감정가 대비 56%)
입찰보증금3,696,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.02.09 66,000,000원 유찰
2차 2026.04.06 46,200,000원 유찰
3차 2026.05.18 36,960,000원 매각
3차 2026.05.26 - 최고가매각허가결정
3차 2026.06.29 - 납부<br />(2026.06.04)
3차 2026.07.23 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 제일 · 평가일 2025.08.07

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
평가대상은 전라남도 목포시 대양동 소재 근화희망타운아파트 102동 내에 위치하며,
주위는 아파트, 단독주택, 농경지 등으로 형성되어 있음.
교통상황
차량 출입 자유롭고 인근에 시내버스정류장 있으며 제반 교통 사정 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 조적조 평스라브지붕 15층 건물 내 15층 일부로,
향은 남동향, 출입구는 복도식임.
이용상태
주거용 아파트임.
설비내역
개별난방, 급탕시설 등임.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 평탄한 아파트부지임.
인접 도로상태등
진입로 사정 보통임.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역 등.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 33건 73% 102,521,464원
최근 6개월 43건 73% 97,605,047원
최근 12개월 93건 76% 108,770,502원

물건 비고

미납관리비 있음