전라남도 장흥군 부산면 금자리 538-1 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경5299(장흥지원 경매1계). 감정가 7,750,000원, 최저가 4,960,000원. 매각기일은 2026-06-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 5299 [1]
소재지
전라남도 장흥군 부산면 금자리 538-1
용도
답
매각기일
2026.06.08
관할법원
장흥지원 경매1계 (061-860-1541)
이용제한
자연취락지구, 가축사육제한구역, 계획관리지역, (접함)보전관리지역
면적
토지면적
310㎡ (93.78평)
금액
감정가
7,750,000원
최저가
4,960,000원 (감정가 대비 64%)
입찰보증금
496,000원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.03.09
7,750,000원
유찰
2차
2026.04.20
6,200,000원
유찰
3차
2026.06.08
4,960,000원
매각
3차
2026.06.15
-
최고가매각허가결정
3차
2026.07.14
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 만연
토지감정요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 전라남도 장흥군 부산면 금자리 소재 '효자마을회관' 남측 인근에 위치하며,
부근은 마을주변 농경지대로, 주위환경은 보통임.
교통상황
대상토지까지 차량접근 가능하며, 일반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형의 평지로, 답으로 이용중임.
인접 도로상태
북동측에서 남서측으로 노폭 약 5미터의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역(2009-06-26), 자연취락지구, 가축사육제한구역(100m 제한구역_도로 (소, 사슴,
양, 말, 염소, 산양, 젖소))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m
제한구역(소, 사슴, 양, 말, 염소, 산양))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
