나이스옥션 법원경매 전주 2025타경858 [1] 전북특별자치도 임실군 신덕면 신흥리 OOOOO 임야 경매

전북특별자치도 임실군 신덕면 신흥리 OOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경858(전주지방법원 경매6계). 감정가 88,422,500원, 최저가 43,327,000원. 매각기일은 2026-03-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 858 [1]
소재지전북특별자치도 임실군 신덕면 신흥리 OOOOO
용도임야
매각기일2026.03.09
관할법원전주지방법원 경매6계 (063-259-5536(구내:536))
이용제한(접함)준보전산지, (저촉)준보전산지, (저촉)임업용산지, (접함)영농여건불리농지, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역, (저촉)가축사육제한구역, (접함)생산관리지역, (저촉)생산관리지역, (접함)보전관리지역, (저촉)농림지역
전북특별자치도 임실군 신덕면 신흥리 OOOOO 임야 경매 물건 이미지

면적

토지면적35,369㎡ (10,699.12평)

금액

감정가88,422,500원
최저가43,327,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금4,332,700원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.12.08 88,422,500원 유찰
2차 2026.01.19 61,896,000원 유찰
3차 2026.03.09 43,327,000원 매각
3차 2026.03.16 - 최고가매각허가결정
3차 2026.04.22 - 납부<br />(2026.03.27)
3차 2026.05.13 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 대민

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 임실군 신덕면 신흥리 소재 ""신흥마을"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 순수산림지대입니다.
교통상황
본건 서측 인근으로 왕복2차선의 ‘불재로’가 지나고, 본건 인근까지 소형차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스 승강장이 소재하여, 일반적인 교통사정은 무난한 편입니다.
형태 및 이용상태
부정형 급경사지로서 현황""자연림""으로 이용 중입니다.
인접 도로상태
맹지입니다.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역(농림지역) , 생산관리지역(생산관리지역)
가축사육제한구역(2024-12-30)(상대제한구역 1000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-12-30)(상대제한구역 350m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-12-30)(상대제한구역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
본건 지상에 분묘1기가 소재합니다.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 4건 55% 31,402,500원
최근 6개월 7건 48% 25,980,000원
최근 12개월 18건 51% 28,093,843원

물건 비고

1. 지상에 분묘1기 소재함
2. 공부상 임야이나 현황 일부는 잡종지 상태임
3. 맹지임