나이스옥션 법원경매 부산동부 2025타경689 [1] 부산광역시 기장군 일광읍 삼성리 716-17 대지 경매
부산광역시 기장군 일광읍 삼성리 716-17 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경689(부산동부지원 경매6계). 감정가 6,482,795,000원, 최저가 4,537,956,500원. 매각기일은 2026-09-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 689 [1]
소재지
부산광역시 기장군 일광읍 삼성리 716-17
용도
토지
매각기일
2026.09.29
관할법원
부산동부지원 경매6계 (780-1415(구내-1415))
이용제한
가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 준주거지역, (접함)도로
면적
토지면적
1,303㎡ (394.16평)
금액
감정가
6,482,795,000원
최저가
4,537,956,500원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
453,795,650원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.08.25
6,482,795,000원
유찰
2차
2026.09.29
4,537,956,500원
감정평가 요약
감정평가기관: 정명 · 평가일 2025.08.08
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 기장군 일광읍 소재 ""일광읍 행정복지센터"" 남측 인근에 위치하며,
주위는 단독주택, 중소규모 공동주택, 주거나지, 숙박시설 및 근린생활시설 등으로 형성
되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 동해선 일광역이 소재하여 제반 교통
상황은 보통임.
형태 및 이용상태
기호(1, 3) : 동하향 완경사지대 내 자체 지반 평탄하게 조성된 세장형의 토지로서, 주거나지임.
기호(2, 4) : 동하향 완경사지대 내 자체 지반 평탄하게 조성된 정방형의 토지로서, 주거나지임.
인접 도로상태
기호(1) : 본건 북측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.
기호(2~4) : 본건 남측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1~4) : 준주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(문의 : 기장군 창조건축과(051-709-4292)<건축법>임.
제시목록 외의 물건
본건 기호(3, 4) 토지 중 일부 지상에 별첨 ""지적 및 건물개황도"", ""사진용지""와 같이 이동식
화장실 및 컨테이너박스(사무실)가 소재하나, 이동이 가능하여 평가 제외하였으니 참고하시길
바람.
