나이스옥션 법원경매 부산 2025타경22419 [1] 부산광역시 연제구 거제동 1475 쌍용아파트 105동 3층301호 아파트 경매
부산광역시 연제구 법원북로 13 쌍용아파트, 105동 3층301호 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경22419(부산지방법원 경매1계). 감정가 940,000,000원, 최저가 940,000,000원. 매각기일은 2026-11-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 부산광역시 연제구 거제동 소재 남문초등학교 서측 인근에 위치하는 쌍용아파트 105동 3층 301호로서, 부근은 아파트 단지 및 근린생활시설, 단지 내 상가 및 학교 등
으로 형성되어 있음.
교통상황
차량진출입 원활하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(종합운동장역)이 소재하여 대중교통사정은 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트벽식구조 경사슬래브지붕 19층 건물 내 3층 301호로서,
-외벽: 몰탈위 페인팅
-내벽: 벽지마감 등
-창호: 샷시창의 구조임.
이용상태
공동주택(아파트)임.
설비내역
급·배수 및 위생설비, 화재경보설비, 옥내소화전, 승강기설비, 개별난방설비(도시가스) 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
가장형의 평지로서, 아파트 부지임.
인접 도로상태등
남측으로 폭 약 20~25m, 서측 및 북측으로 폭 약 10~12m 내외의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류 및 중로1류 도로(접합), 택지개발지구
<택지개발촉진법>, 상대 및 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, <추가기재>공동주택
용지임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계: 미상임.
-기 타: 없음.
물건 비고
2025. 09. 29. 거제쌍용스윗닷홈아파트 입주자대표회의로부터 2025.9.20. 기준 공용부분에 대한 관리비 3,984,360원이 미납되어 있다는 신고서가 제출됨. 공용부분 관리비는 매수인에게 승계될 수 있으며, 승계되는 정확한 금액은 거제쌍용스윗닷홈아파트 입주자대표회의에 재확인 필요함
