경상북도 울진군 매화면 신흥리 산77 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경10285(영덕지원 경매1계). 감정가 38,182,200원, 최저가 26,728,000원. 매각기일은 2026-09-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 10285 [1]
소재지
경상북도 울진군 매화면 신흥리 산77
용도
토지
매각기일
2026.09.11
관할법원
영덕지원 경매1계 (054-730-3024)
이용제한
(저촉)가축사육제한구역, 임업용산지, (접함)계획관리지역, (접함)보전관리지역, 농림지역
면적
토지면적
27,273㎡ (8,250.08평)
금액
감정가
38,182,200원
최저가
26,728,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
2,672,800원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.08.21
38,182,200원
유찰
2차
2026.09.11
26,728,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 중앙 · 평가일 2025.08.07
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 울진군 매화면 신흥리 소재 '신흥2리회관' 남서측 근거리에 위치하며, 부근일대는 자연림이 소재하는 순수 임야지대임.
교통상황
본건 동측 임도까지 소형 차량의 접근이 가능하며, 전반적인 교통상황은 다소 불편시됨.
형태 및 이용상태
동측 하향 급경사지에 위치하는 부정형의 '임야'임.
인접 도로상태
동측으로 폭 약 4m 내외의 임도와 접하나, 임도 대비 서측 경사로 인해 직접적인 도보 접근은 불편시됨.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역(2020-12-10)(농림지역) 가축사육제한구역(기업형 일부제한, 일반형 일부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(기업형 전부제한, 일반형 일부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 본건 임지상에 자생하고 있는 자연생 활잡목 등은 임지에 포함 평가하였음.
