경상북도 울진군 근남면 성류굴로 9 리버 사이드 빌, 2층202호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경721(영덕지원 경매2계). 감정가 253,000,000원, 최저가 253,000,000원. 매각기일은 2026-05-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 721 [1]
소재지
경상북도 울진군 근남면 노음리 325-37 리버사이드빌 2층202호
도로명주소
경상북도 울진군 근남면 성류굴로 9 리버 사이드 빌, 2층202호
용도
집합건물
매각기일
2026.05.22
관할법원
영덕지원 경매2계 (054-730-3025)
이용제한
역사문화환경보존지역, 가축사육제한구역, 도시지역, 일반상업지역
면적
토지면적
68.49㎡ (20.72평)
건물면적
232.92㎡ (70.46평)
금액
감정가
253,000,000원
최저가
253,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
25,300,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.05.22
253,000,000원
매각
신건
2026.05.29
-
최고가매각허가결정
신건
2026.06.26
-
납부<br />(2026.06.26)
신건
2026.07.29
-
진행
감정평가 요약
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 경상북도 울진군 근남면 노음리 소재 '근남면문화체육센터' 동측 인근에 위치하는 '리버사이드빌' 2층 202호로서, 부근 일대는 아파트, 문화센터, 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 바, 제반 주위환경 보통시됨.
교통상황
대상물건 단지까지 차량의 출입이 용이하며, 간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반 교통사정 무난시됨.
건물의 구조
가) 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지하1층 지상10층 중 2층 202호로서,
(사용승인일 : 2018.02.05)
외 벽 : 외장타일 및 석재붙임 등 마감.
내 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.
바 닥 : 바닥내장재 등 마감.
창 호 : 유리 창호 등임.
이용상태
가) 근린생활시설임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 토지로서, 인접지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄하게 조성되어 있으며, '아파트 및 근린생활시설' 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
대상물건 북측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
토지이용계획확인서상 도시지역(2017-07-13)(근남면도시지역), 일반상업지역(2017-07-13)(일반상업지역), 가축사육제한구역(기업형 전부제한, 일반형 전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지
역(울진 수산리 굴참나무)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>임.
