나이스옥션 법원경매 영덕 2025타경10286 [1] 경상북도 영덕군 축산면 조항리 산81 임야 경매

경상북도 영덕군 축산면 조항리 산81 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경10286(영덕지원 경매2계). 감정가 21,962,130원, 최저가 3,692,000원. 매각기일은 2026-11-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 10286 [1]
소재지경상북도 영덕군 축산면 조항리 산81
용도토지
매각기일2026.11.20
관할법원영덕지원 경매2계 (054-730-3025)
이용제한보전산지, 임업용산지, (접함)보전관리지역, 농림지역, (접함)농림지역, (접함)영농여건불리농지, (접함)가축사육제한구역, 가축사육제한구역
경상북도 영덕군 축산면 조항리 산81 임야 경매 물건 이미지

면적

토지면적114,149㎡ (34,530.07평)

금액

감정가21,962,130원
최저가3,692,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금369,200원 (10%)
유찰횟수5회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.06.19 21,962,130원 유찰
2차 2026.07.24 15,374,000원 유찰
3차 2026.08.21 10,762,000원 유찰
4차 2026.09.11 7,534,000원 유찰
5차 2026.10.23 5,274,000원 유찰
6차 2026.11.20 3,692,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 명문감정 · 평가일 2025.08.06

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 경상북도 영덕군 축산면 조항리 소재 ‘세목산마을’ 동측 인근에 위치하며 주위는
자연림 등으로 형성되어 있음.
교통상황
일련번호(1~3) : 본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
일련번호(1~3) : 부정형의 급경사지로서 자연림으로 이용중임.
인접 도로상태
일련번호(1~3) : 폭 약 2~3m 의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) : 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역_500)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>

일련번호(2) : 계획관리지역 , 농림지역 , 성장관리계획구역(2024-04-05)(일반형), 가축사육
제한구역(일부제한구역_500)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부
제한구역_200)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지
<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>

일련번호(3) : 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역_1000)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역_500)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1. 임대관계 : 미상임.
2. 기타 : 없음.

물건 비고

일괄매각
지분매각(공유자 우선매수에 관한 특별매각조건 있음)