나이스옥션 법원경매 수원 2025타경57117 [1] 경기도 화성시 영천동 679-7 3층320호 오피스텔 경매

경기도 화성시 동탄구 동탄순환대로27길 20, 3층320호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경57117(수원지방법원 경매16계). 감정가 125,000,000원, 최저가 87,500,000원. 매각기일은 2026-08-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 57117 [1]
소재지	경기도 화성시 영천동 679-7 3층320호
도로명주소	경기도 화성시 동탄구 동탄순환대로27길 20, 3층320호
용도	집합건물
매각기일	2026.08.10
관할법원	수원지방법원 경매16계 ((031)210-1276(구내:1276))
이용제한	성장관리권역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), 근린상업지역, 택지개발지구, 지구단위계획구역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 도시지역

면적

토지면적	6.57㎡ (1.99평)
건물면적	17.75㎡ (5.37평)

금액

감정가	125,000,000원
최저가	87,500,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	8,750,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.06.24	125,000,000원	유찰
2차	2026.08.10	87,500,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 지성감정 · 평가일 2025.08.05

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 화성시 영천동 소재 ""영천초등학교"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 업무시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황: 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평슬라브)지붕 지하4층 지상7층 건물내 3층 320호로서,
외벽 : 석재붙임, 몰탈위 페인팅 마감 등.
창호 : 새시창호.
이용상태: 오피스텔로 이용 중임.
설비내역: 급배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 사다리형의 토지로 업무시설, 근린생활시설 건물의 부지로 이용 중임.
인접 도로상태등: 본건 서측, 남측으로 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 근린상업지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 중로1류(폭 20m-25m)(2014-10-01)(중(집)1-96)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(일반도로 동탄2지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한), 성장관리권역, 택지개발지구.
공부와의 차이: -.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

물건 비고

오피스텔로 이용중.