나이스옥션 법원경매 인천 2025타경510996 [1] 인천광역시 부평구 십정동 476-10 더베리타스 1동 OOOOOO 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 명문 · 평가일 2025.08.08

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 간석동 소재 '간석오거리역(인천1호선) 9번출구' 북축 인근에 위치하며, 인근으로 오피스텔, 근린생활시설, 다세대주택 등이 소재하는 등 주위환경은 보통시됨.

교통상황

본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근으로 버스정류장, 지하철역(간석오거리역, 인천1호선)이 소재하는 등 교통상황은 보통시됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 기타지붕 지1/12층 건 내 제9층 제902호로서,
(사용승인일 : 2016.12.28)
외벽 : 석재(저층일부) 및 몰탈위 페인팅 마감 등
내벽 : 벽지 및 타일 등 마감.
창호 : 샛시 창호 마감 등임.

이용상태

본건 오피스텔로 이용중임.

설비내역

본건은 기본적인 위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 도시가스설비, 승강기설비, 기계식주차설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접 필지 및 도로 대비 평탄한 정방형 토지로서, 공동주택 및 업무시설, 제1종근린생활시설 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 30미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.

토지이용계획 및 제한상태

십정동 476-10 :준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역(2024-12-16)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2014-07-14)<철도안전법>

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.
주택임차권 : 보증금(218,000,000원), 점유개시일자 : 2021.06.30

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.