나이스옥션 법원경매 인천 2025타경510862 [1] 인천광역시 부평구 부개동 OOOOO OOOOO OOOOOO 도시형생활주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 티앤비 · 평가일 2025.08.08

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부개동 소재 ""부평동중학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는
근린생활시설, 아파트, 다세대주택 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철 1호선 ""부개
역""이 소재하는 등 대중교통 이용상황은 보통임.

건물의 구조

2012년 06월 15일 사용승인된 철골콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층
내 제5층 제603호로서,

외벽 : 석재 붙임 마감 및 몰탈 위 페인팅 마감 등,
새시 : 하이새시 창호 등임.

이용상태

도시형생활주택으로 이용중임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 전기설비, 소화전설비, 승강기설비 등 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접 도로 대비 등고평탄한 가장형의 토지로서 공동주택 및 근린생활시설 건부지
로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 30미터 내외, 남측으로 노폭 약 9미터 내외의 포장도로와 각각 접하
고 있음.

토지이용계획 및 제한상태

준주거지역,?지구단위계획구역(부개 택지개발사업지구), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축
법>,?상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,?과밀억제권역<수도권정비계획법>, 도시관리
계획 입안중(2025-07-18)(부개 지구단위계획구역)임.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.