서울특별시 도봉구 쌍문동 OOOOOOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경12413(서울북부지방법원 경매8계). 감정가 1,277,906,950원, 최저가 1,277,906,950원. 매각기일은 2026-01-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 도봉구 쌍문동 소재 ""쌍문3동주민센터"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는
단독주택 및 소규모 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 기존 주택지대로서 제반 주위환
경은 보통임.
교통상황
본건까지 제차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(4호선 '쌍문역')이
소재하는 등 제반 교통편의도는 보통임.
형태 및 이용상태
완경사인 사다리형의 토지로서 단독주택 건부지 및 일부 '도로'로 이용중임.
인접 도로상태
본건 동측으로 노폭 약 6M내외의 도로에 접하며, 본건 북측 일부분이 현황 '도로'임.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(7층이하),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,교육
환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및
군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도
로(도로일부포함).
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
본건의 공부상 지목은 '대'이나, 현황 일부분이 '도로'로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
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건물감정평가요항표
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 3층 단독주택 건으로서,
외벽 : 벽돌쌓기 및 일부 석재, 징크판넬 마감 등.
창호 : 새시창호 임.
이용상태
단독주택으로 이용중임.(후면 지적 및 건물개황도 참조)
설비내역
기본적인 위생 및 급,배수시설, 개별난방설비 등 갖추었음.
부합물 및 종물
후면 '지적 및 건물개황도' 참조.
공부와의 차이
본건 건물의 구조는 공부상 철근콘크리트조 평스라브지붕으로 등재되어 있으나, 2019.07.29
일자 증축된 3층의 구조는 외관목측상 경량철골조 판넬지붕으로 판단되는 바, 경매진행시
참고바람.
