나이스옥션 법원경매 서울북부 2021타경105026 [10] 서울특별시 도봉구 창동 OOOOOO 다가구주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 두환 · 평가일 2022.07.05

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 도봉구 창동 소재 "신창초등학교" 북서측 인근에 위치하고, 인근에 단
독주택, 다세대주택, 다가구주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환
경은 보통시됩니다.

교통상황

본건은 제반차량 접근이 가능하며, 인근 도로변에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교
통여건은 보통시 됩니다.

건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 4층중 1층 101호외 3개호로서,
외벽 : 석재 붙임 및 복합판넬 붙임 등 마감.
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감.
창호 : 하이샷시 창호임.

이용상태

(가) 다세대주택(방1, 주방, 욕실겸 화장실, 보일러실, 현관 등)
(나) 다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실겸 화장실, 현관 등)
(다) 다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실겸 화장실, 현관 등)
(라) 다세대주택(방1, 주방, 욕실겸 화장실, 보일러실, 다락, 테라스, 현관 등)
으로 이용중입니다.

설비내역

급,배수설비 등 기본적인 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 옥내소화전 등이
되어 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접지 등고평탄한 세장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중입니다.

인접 도로상태등

본건은 북서측으로 노폭 약 4m의 포장도로와 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m, 과밀억제
권역 등입니다.

<자세한 내역은 후첨 "토지이용계획확인서" 참조하시기 바랍니다.>

공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계
임대미상입니다.

2) 기타
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주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각
특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%