나이스옥션 법원경매 제주 2025타경1418 [1] 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 시흥리 1256-20 잡종지 경매

제주특별자치도 서귀포시 성산읍 시흥리 1256-20 (잡종지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1418(제주지방법원 경매4계). 감정가 182,088,000원, 최저가 89,223,000원. 매각기일은 2026-03-31입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 1418 [1]
소재지제주특별자치도 서귀포시 성산읍 시흥리 1256-20
용도잡종지
매각기일2026.03.31
관할법원제주지방법원 경매4계 (064-729-2154)
이용제한(접함)건축계획심의대상구역, 가축사육제한구역, (접함)보전녹지지역, 자연녹지지역, 토지거래계약에관한허가구역
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 시흥리 1256-20 잡종지 경매 물건 이미지

면적

토지면적1,686㎡ (510.02평)

금액

감정가182,088,000원
최저가89,223,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금8,922,300원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.01.13 182,088,000원 유찰
2차 2026.02.24 127,462,000원 유찰
3차 2026.03.31 89,223,000원 매각
3차 2026.04.07 - 최고가매각허가결정
3차 2026.05.15 - 납부<br />(2026.05.08)

감정평가 요약

감정평가기관: 가온

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 시흥리 소재 ""시흥초등학교"" 동측 인근[기호(1,2)] 및 남동측 근거리[기호(3)], 동측 근거리[기호(4)]에 위치하며, 일대는 농경지대로 전, 잡종지 등이 혼재함.
교통상황
본건 인근 및 본건까지 차량출입 가능하고, 정기교통노선 인근에 소재하여 교통사정 보통시됨.
형태 및 이용상태
기호(1): 사다리형이며 인접토지 대비 대체로 평탄한 잡종지(지반정리 및 잡풀 자생중)임.
기호(2): 부정형이며 인접토지 대비 대체로 평탄한 전(잡풀 자생중)임.
기호(3): 부정형이며 인접토지 대비 대체로 평탄한 잡종지(잡풀 자생중)임.
기호(4): 사다리형이며 인접도로 대비 대체로 평탄한 전(잡풀 자생중)임.
인접 도로상태
기호(1~3): 맹지임.
기호(4): 지적공부상 맹지이나, 남동측으로 노폭 약 6m 현황 도로(지목:구거)에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> (지적재조사지구지정) 토지거래계약에관한허가구역(2024-11-06)(제2공항개발사업예정지역및주변지역(2024.11.15~2026.11.14)).


기호(2): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> (지적재조사지구지정) 토지거래계약에관한허가구역(2024-11-06)(제2공항개발사업예정지역및주변지역(2024.11.15~2026.11.14)).
기호(3): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> (지적재조사지구지정) 토지거래계약에관한허가구역(2024-11-06)(제2공항개발사업예정지역및주변지역(2024.11.15~2026.11.14)).
기호(4): 보전녹지지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> (지적재조사지구지정) 토지거래계약에관한허가구역(2024-11-06)(제2공항개발사업예정지역및주변지역(2024.11.15~2026.11.14)).
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.