나이스옥션 법원경매 광주 2025타경33402 [1] 광주광역시 광산구 쌍암동 676-2 에이엠시티센트럴파크 2층201호 오피스텔 경매
광주광역시 광산구 첨단중앙로182번길 50 에이엠시티센트럴파크, 2층201호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경33402(광주지방법원 경매4계). 감정가 132,000,000원, 최저가 92,400,000원. 매각기일은 2026-07-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 광주광역시 광산구 쌍암동 소재 ""쌍암제"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 대형병원, 아파트단지, 오피스텔, 점포 및 상가 등이 소재하는 노선 상가지대로서 주위환경은 보통시됩니다.
교통상황
본건 단지까지 차량출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 일반적인 대중교통상황은 무난시됩니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 15층 건 내 제2층 제201호로서,
(사용승인일 : 2015.09.11)
외 벽 : 몰탈위페인팅, 치장석, 통유리 마감 등
내 벽 : 몰탈위페인팅, 벽지 및 타일 마감 등
창 호 : 새시창호구조입니다.
이용상태
본건은 업무시설(오피스텔)로 이용중입니다.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 구비되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
세장형 평지로서 주상복합 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
본건 단지 북측으로 왕복 4차선의 아스팔트 포장도로 및 동측으로 보행자전용도로에 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
중심상업지역 , 방화지구 , 중로1류(폭 20m~25m)(2022-01-27)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2019-03-07)<건축법>, 국가산업단지(첨단산업기지사업완료지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률> 입니다.
