부산광역시 수영구 광남로 96 광안 포디움프레스티지 1, 99-7 광안포디움프레스티지 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경686(부산동부지원 경매5계). 감정가 291,000,000원, 최저가 203,700,000원. 매각기일은 2026-06-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 686 [1]
소재지
부산광역시 수영구 광안동 199-7 광안포디움프레스티지1 18층1808호
도로명주소
부산광역시 수영구 광남로 96 광안 포디움프레스티지 1, 99-7 광안포디움프레스티지
용도
집합건물
매각기일
2026.06.15
관할법원
부산동부지원 경매5계 (051-780-1425)
이용제한
지구단위계획구역, (접함)준주거지역, 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 중점경관관리구역
면적
토지면적
4.70㎡ (1.42평)
건물면적
33.87㎡ (10.25평)
금액
감정가
291,000,000원
최저가
203,700,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
20,370,000원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.05.04
291,000,000원
유찰
2차
2026.06.15
203,700,000원
매각
2차
2026.06.22
-
최고가매각허가결정
2차
2026.07.22
-
진행
감정평가 요약
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 부산광역시 수영구 광안동 소재 도시철도 2호선 '금련산역' 북동측 인근에 위치 하고, 부근은 광안리해수욕장 후면의 공동주택, 숙박시설, 근린생활시설 등으로 형성된 후면 상가지대로서 전반적인 주위환경은 무난한 편임.
교통상황
차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 2호선 금련산역이 소재하여 전반적인 대중교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층, 지상20층 건물내 제18층 제1808호로서, 2023년 11월 23일에 사용승인 되었음.
┌외벽: 강화유리 및 시멘트모르타르위 페인팅 마감
│내벽: 벽지마감 등
└창호: 새시창임.
이용상태
공동주택(아파트-도시형생활주택)임.
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재 경보설비, 주차설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형에 유사한 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북서측으로 노폭 약 20미터 내외, 남서측 및 남동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.
