나이스옥션 법원경매 밀양 2025타경1509 [1] 경상남도 창녕군 남지읍 학계리 655-1 답 경매

경상남도 창녕군 남지읍 학계리 655-1 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1509(밀양지원 경매2계). 감정가 134,695,000원, 최저가 66,001,000원. 매각기일은 2026-06-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 1509 [1]
소재지	경상남도 창녕군 남지읍 학계리 655-1
용도	답
매각기일	2026.06.01
관할법원	밀양지원 경매2계 (055-350-2533)
이용제한	배출시설설치제한지역, 도시지역, (저촉)자연취락지구, 자연녹지지역, 가축사육제한구역

면적

토지면적	869㎡ (262.87평)

금액

감정가	134,695,000원
최저가	66,001,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	6,600,100원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.03.23	134,695,000원	유찰
2차	2026.04.27	94,287,000원	유찰
3차	2026.06.01	66,001,000원	변경

감정평가 요약

감정평가기관: 차앤

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상남도 창녕군 남지읍 학계리에 위치하며, 부근은 농경지, 주택 및 임야
등으로 형성된 지역으로 주위환경은 보통시 됨.
교통상황: 제반 교통사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태: 본건 토지는 사다리형에 유사한 부정형 자체지반 대체로 평탄한 토지로서 휴경지 상태임.
인접 도로상태: 본건 토지는 지적도상 북동측 및 북측으로 도로와 접하고, 현황 북동측으로 포장도로가
소재함.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2022-12-12)(모든축종 제한)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>
제시목록 외의 물건: 해당사항 없음.
공부와의 차이: 해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1. 임대관계 : 미상임.

2. 기타 :

본건 토지는 인접필지와의 경계가 불분명하여 정확한 위치 및 경계확인은 지적측량을
요하며, 측량 결과 이용상황이나 점유 현황 등이 다소 상이할 수 있는바, 업무 진행시
참고하시기 바람.

물건 비고

농지취득자격증명원 제출 필요(미제출시 보증금 몰수). 인접 토지와 지적경계 다소 불분명한 바 정확한 지적경계 확인을 위해서는 지적측량이 필요함(감정평가서 참조).