나이스옥션 법원경매 통영 2025타경21717 [1] 경상남도 거제시 상동동 1041 벽산이-솔렌스힐1차 101동 8층801호 아파트 경매

경상남도 거제시 상동5길 75-40 벽산e-솔렌스힐 1차, 101동 8층801호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경21717(통영지원 경매7계). 감정가 110,000,000원, 최저가 77,000,000원. 매각기일은 2026-05-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 21717 [1]
소재지경상남도 거제시 상동동 1041 벽산이-솔렌스힐1차 101동 8층801호
도로명주소경상남도 거제시 상동5길 75-40 벽산e-솔렌스힐 1차, 101동 8층801호
용도집합건물
매각기일2026.05.18
관할법원통영지원 경매7계 (055-640-8512)
이용제한(접함)임업용산지, (접함)준보전산지, 주거용지, (접함)녹지용지, (접함)공공시설용지, (접함)공원, 주거개발진흥지구, 지구단위계획구역, (저촉)가축사육제한구역, (접함)소하천구역, 계획관리지역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)주차장, (저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역
경상남도 거제시 상동동 1041 벽산이-솔렌스힐1차 101동 8층801호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적47.42㎡ (14.35평)
건물면적59.97㎡ (18.14평)

금액

감정가110,000,000원
최저가77,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금7,700,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.06 110,000,000원 유찰
2차 2026.05.18 77,000,000원 매각
2차 2026.05.26 - 최고가매각허가결정
2차 2026.07.02 - 납부<br />(2026.06.16)
2차 2026.07.22 - 진행

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
경상남도 거제시 상동동 소재 '거제상동초등학교' 서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
단지 내까지 차량진입이 가능하며, 제반교통사정은 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층건 중 8층 801호로서,
외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등.
창호: 샷시 창호임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
제반 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대지권의 목적인 토지는 완경사지를 자체지반 평탄화한 대체로 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
아파트 단지 동측, 남측으로 도로에 접하며, 아파트 단지 동측으로 단지 주출입구가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 ①: 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 주거용지, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(2019-08-09)(거제상동초등학교) <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2019-08-09)(거제상동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임
2) 기타: '감정평가액의 산출근거 및 결정의견' 상 'Ⅳ. 그 밖의 사항'란 참조