나이스옥션 법원경매 통영 2025타경21721 [1] 경상남도 고성군 동해면 장기리 250-8 답 경매

경상남도 고성군 동해면 장기리 250-8 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경21721(통영지원 경매3계). 감정가 118,930,000원, 최저가 40,793,000원. 매각기일은 2026-06-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 21721 [1]
소재지	경상남도 고성군 동해면 장기리 250-8
용도	답
매각기일	2026.06.15
관할법원	통영지원 경매3계 (055)640-8503(구내:503))
이용제한	(접함)소로1류(폭 10m~12m), 가축사육제한구역, 농업진흥구역, (접함)계획관리지역, 농림지역

면적

토지면적	1,699㎡ (513.95평)

금액

감정가	118,930,000원
최저가	40,793,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금	4,079,300원 (10%)
유찰횟수	3회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.02.23	118,930,000원	유찰
2차	2026.03.30	83,251,000원	유찰
3차	2026.05.04	58,276,000원	유찰
4차	2026.06.15	40,793,000원	매각
4차	2026.06.22	-	최고가매각허가결정
4차	2026.07.30	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 장평

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상남도 고성군 동해면 장기리 소재 ""동해면 사무소"" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 면소재지 외곽의 경지정리된 농경지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황: 관내 일반적 교통사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태: 대체로 부정형의 토지로서, 지면은 인접노면과 등고 평탄하고 토질은 보통시되며, 답으로 이용중임.
인접 도로상태: 북동측으로 포장농로 소재하며, 남측올 인접한 왕복 2차선 포장도로는 법면에 접하여 진,출입 불가임.
토지이용계획 및 제한상태: 농림지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(2025-07-11)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 농업진흥구역<농지법>.
제시목록 외의 물건: 없 음.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 : 없 음.

물건 비고

농지취득 자격증명 제출 필요(미 제출시 보증금 몰수).