나이스옥션 법원경매 울산 2025타경1307 [1] 울산광역시 울주군 온산읍 삼평리 699 전 경매
울산광역시 울주군 온산읍 삼평리 699 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1307(울산지방법원 경매8계). 감정가 751,127,000원, 최저가 368,052,000원. 매각기일은 2026-06-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 1307 [1]
소재지
울산광역시 울주군 온산읍 삼평리 699
용도
토지
매각기일
2026.06.23
관할법원
울산지방법원 경매8계 (216-8268(구내:8268))
이용제한
도시지역, 자연녹지지역, (저촉)가축사육제한구역
면적
토지면적
3,041㎡ (919.90평)
금액
감정가
751,127,000원
최저가
368,052,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
36,805,200원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.04.14
751,127,000원
유찰
2차
2026.05.19
525,789,000원
유찰
3차
2026.06.23
368,052,000원
변경
감정평가 요약
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 울산광역시 울주군 온산읍 삼평리 소재 ""윗황새못"" 남서측 인근에 위치하며, 인근
지역은 농경지(전,답)가 혼재한 농경지대이고, 본건은 농경지(전)로 이용중인 토지로서
제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건 토지까지 소형차량 접근이 가능하며, 인근 노선버스정류장의 위치 및 배차간격 등으로
보아 대중교통 여건은 보통시됨.
형태 및 이용상태
대체로 성토되어 평탄하게 조성된 세장형의 토지로서 농경지(전)로 이용중임.
인접 도로상태
본건 토지 서측으로 소폭(폭 3미터 내외)의 포장도로에 접하며, 도로의 폭 및 포장상태 등
으로 보아 인접 도로상태는 보통시됨.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 250m 미만 축종)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 300m 미만 축
종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계
미 상 임.
나. 기타참고사항
없 음.
물건 비고
1. 농지취득자격증명 필요(매각결정기일까지 농지취득자격증명 미제출로 매각불허가 결정이 된 때는 매수신청보증금을 몰수함)
2. 인접지와의 정확한 경계 구분은 지적측량을 요함.
