경상북도 김천시 구성면 마산리 13 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경11285(김천지원 경매3계). 감정가 47,448,000원, 최저가 23,249,000원. 매각기일은 2026-10-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 11285 [1]
소재지
경상북도 김천시 구성면 마산리 13
용도
토지
매각기일
2026.10.15
관할법원
김천지원 경매3계 (054-420-2093 [본관1층])
이용제한
가축사육제한구역, (접함)소하천구역, 생산관리지역
면적
토지면적
1,977㎡ (598.04평)
금액
감정가
47,448,000원
최저가
23,249,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
2,324,900원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.08.20
47,448,000원
유찰
2차
2026.09.10
33,213,000원
유찰
3차
2026.10.15
23,249,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 통일 · 평가일 2025.09.02
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 김천시 구성면 마산리 소재 '묶은점마을' 남동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 소형 차량 진입이 가능하며, 제반 교통사정은 보통인 편입니다.
형태 및 이용상태
부정형 토지로서 동하향 완경사지대에 위치하며, '전 및 과수원'입니다.
인접 도로상태
서측 및 남측으로 폭 약 2미터 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
생산관리지역, 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부 제한구역(전.축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
본건은 공부상 지목이 &apos;답&apos;이나, 현황 &apos;전 및 과수원&apos;입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
없습니다.
물건 비고
1. 농지법상 농지취득자격증명을 제출해야 하는 최고가매수신고인이 매각결정기일까지 농지취득자격증명을 제출하지 아니함으로써 매각불허가결정이 된 때에는 매수신청 보증금을 반환하지 않고 이를 배당할 금액에 산입함.
2. 공부상 지목은 '답'이나 현황은 '전 및 과수원'임.
3. 수목 포함 매각.
