나이스옥션 법원경매 대구 2025타경8417 [1] 경상북도 경산시 삼북동 266-11 근린시설 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경산시 삼북동 소재 ""경산공설시장"" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 시장,
금융기관, 주차장 등으로 형성되어 있는 시장주변 상가지대로서 주위환경 보통시 됨.

교통상황

본건까지 제반 차량접근 가능하며, 인근에 대중교통시설이 소재하는 등 제반 교통상황 보통
시 됨.

형태 및 이용상태

본건은 사다리의 토지로서 자체지반 대체로 등고 평탄하며, 주상용 건부지로 이용중임.

인접 도로상태

서측으로 폭 약 10미터의 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 소로1류(폭 10m~12m)(2023-07-17)(경산시 고시 제2023-101호(2023.7.17.))
(접합), 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(공동주택(아파트)800M), 경산시
고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-
28)(가축사육제한구역(다중이용시설 등 500M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관
리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(주거밀집800M),
경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

제시목록 외의 물건

-.

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표

건물의 구조

(가)철근콘크리트조 슬래브지붕 2층건으로서,
외벽 : 몰탈위페인팅, 외장타일 마감 등,
내벽 : 벽지, 몰탈위페인팅 및 타일 마감 등,
바닥 : 장판지 및 타일 마감 등,
창호 : 목재, 샷시 창호임.

(나)목조 후형기와지붕 단층으로서,
외벽 : 몰탈위페인팅, 외장타일 마감 등,
내벽 : 벽지 및 몰탈위페인팅 마감 등,
바닥 : 장판지 및 마루 마감 등,
창호 : 목재 창호임.

(다)시멘트블록조 슬래브지붕 단층으로서,
벽체 : 몰탈위페인팅 마감 등,
바닥 : 콘크리트 노출 마감 등,
창호 : 목재 창호임.

(라)시멘트블록조 스레트지붕 단층으로서,
외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등,
내벽 : 벽지 및 몰탈위페인팅 마감 등,
바닥 : 장판지 및 타일 마감 등,
창호 : 목재 창호임.

(마) 멸실

이용상태

(가) 1층 : 근린생활시설
2층 : 사무실

(나) : 주택

(다) : 창고 및 화장실

(라) : 주택

설비내역

위생설비, 급·배수설비 등 되어 있음.

부합물 및 종물

별첨 ""지적 및 건물개황도"" 참조.

공부와의 차이

- 일련번호(다)는 제시목록상 지붕은 ""스레트지붕""이나, 실제 ""슬래브지붕""임.

- 일련번호(마)는 멸실임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없 음.

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물 포함. 감정평가서상 일련번호 (다)는 공부상 “스레트지붕”이나 실제 “슬래브지붕”임. 일련번호 (마)는 멸실임.

AI 물건분석

나이스옥션에서 제공하는 투자 정보는 고객의 투자 판단을 위한 단순 참고용일 뿐, 투자 제안 및 권유를 위한 작성된 것이 아닙니다.