나이스옥션 법원경매 대구 2025타경8608 [1] 대구광역시 북구 관음동 산61-1 임야 경매

대구광역시 북구 관음동 산61-1 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경8608(대구지방법원 경매1계). 감정가 141,582,000원, 최저가 48,563,000원. 매각기일은 2026-06-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 8608 [1]
소재지	대구광역시 북구 관음동 산61-1
용도	임야
매각기일	2026.06.10
관할법원	대구지방법원 경매1계 (757-6771(구내:771))
이용제한	보전산지, 공익용산지, 도시지역, (접함)도로구역, 가축사육제한구역, 자연녹지지역, 개발제한구역

면적

토지면적	6,742㎡ (2,039.46평)

금액

감정가	141,582,000원
최저가	48,563,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금	4,856,300원 (10%)
유찰횟수	3회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.03.25	141,582,000원	유찰
2차	2026.04.22	99,107,000원	유찰
3차	2026.05.13	69,375,000원	유찰
4차	2026.06.10	48,563,000원	매각
4차	2026.06.17	-	최고가매각허가결정
4차	2026.07.15	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 태평양

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 대구광역시 북구 관음동 소재 ""관음중학교"" 서측 근거리에 위치하며, 부근일대는 농경지 및 임야, 소규모 공장 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황: 본건 인근까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 교통시설과의 거리 등에 비추어 제반 교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태: 일련번호(1): 동측 하향 급경사지대에 위치한 부정형의 토지로서, ""자연림"" 및 일부 ""전""으로 이용 중입니다.
일련번호(2): 동측 하향 급경사지대에 위치한 부정형의 토지로서, ""자연림"" 상태입니다.
인접 도로상태: 일련번호(1),(2): 지적도상 맹지이나, 인접필지를 경유하여 출입이 가능합니다.
토지이용계획 및 제한상태: 일련번호(1),(2): 도시지역 , 자연녹지지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>입니다.
제시목록 외의 물건: 해당사항 없습니다.
공부와의 차이: 해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 해당사항 없습니다.

물건 비고

일괄매각, 지적도상 맹지이나, 인접필지를 경유하여 출입가능