나이스옥션 법원경매 서산 2025타경51576 [1] 충청남도 당진시 석문면 통정리 272 전 경매
충청남도 당진시 석문면 통정리 272 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51576(서산지원 경매2계). 감정가 289,279,000원, 최저가 48,618,000원. 매각기일은 2026-09-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 51576 [1]
소재지
충청남도 당진시 석문면 통정리 272
용도
전
매각기일
2026.09.01
관할법원
서산지원 경매2계 (041-660-0692)
이용제한
(접함)준보전산지, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역
면적
토지면적
2,003㎡ (605.91평)
금액
감정가
289,279,000원
최저가
48,618,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금
4,861,800원 (10%)
유찰횟수
5회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.03.03
289,279,000원
유찰
2차
2026.04.07
202,495,000원
유찰
3차
2026.05.19
141,746,000원
유찰
4차
2026.06.23
99,222,000원
유찰
5차
2026.07.28
69,455,000원
유찰
6차
2026.09.01
48,618,000원
매각
6차
2026.09.08
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최고가매각허가결정
감정평가 요약
감정평가기관: 디엠
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 당진시 석문면 통정리 소재 ""석문공설묘지"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택, 농경지 및 임야 등이 소재하는 농촌지역으로서, 제반 주위 환경은 보통시됨.
교통상황
본건 또는 본건 인근까지 차량진입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하고 있는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태
부정형의 대체로 등고평탄한 토지로서 현황 '휴경지' 상태임.
인접 도로상태
기호(1): 동측으로 폭 약 3~4M 내외의 비포장도로에 접함.
기호(2): 북동측으로 공부상 도로가 소재하며, 인접필지를 통하여 접근가능함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(석문33 산업형), 성장관리계획구역(석문33 산업형), 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
기호(2) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(석문33 산업형), 성장관리계획구역(석문33 산업형), 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 젖소 돼지 개 닭 오리 메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
