나이스옥션 법원경매 영동 2025타경102 [1] 충청북도 영동군 학산면 봉소리 1094 전 경매

충청북도 영동군 학산면 봉소리 1094 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경102(영동지원 경매2계). 감정가 61,642,000원, 최저가 49,314,000원. 매각기일은 2026-08-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 102 [1]
소재지	충청북도 영동군 학산면 봉소리 1094
용도	토지
매각기일	2026.08.04
관할법원	영동지원 경매2계 (043-740-4044)
이용제한	(접함)공익용산지, 배출시설설치제한지역, (저촉)접도구역, 농림지역, (접함)수원함양보호구역, 가축사육제한구역, (접함)도로구역, 농업보호구역

면적

토지면적	833㎡ (251.98평)

금액

감정가	61,642,000원
최저가	49,314,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금	4,931,400원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.06.23	61,642,000원	유찰
2차	2026.08.04	49,314,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 경기감정 · 평가일 2025.08.07

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 충청북도 영동군 학산면 봉소리 소재 ""봉황저수지"" 남서측 인근에 위치하며,
본건 주위는 주택, 농경지, 임야 등이 소재하는 지역임.
교통상황: 본건까지 차량접근이 가능하며 시내버스 승강장 및 배차간격을 고려시
제반 대중 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태: 사다리형 평지로 묵전으로 이용 중임.
인접 도로상태: 본건 동측으로 왕복 2차선도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 농림지역, 가축사육제한지역, 농업보호구역, 접도구역, 배출시설설치제한지역.
제시목록 외의 물건: 없 음.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 본건 토지는 인접지와의 경계가 불분명한 바 정확한 사항은 측량을 요하며, 본건 토지
상에 소재하는 자생활수목은 거래관행상 임지와 입목이 일체로 거래되는 점을 고려하여
토지에 포함하여 평가하였음.

물건 비고

농지취득자격증명원 제출 필요(미제출시 보증금 미반환, 발급 가능 여부 및 기간은 해당 관청에 문의한 후 입찰 필요)