나이스옥션 법원경매 수원 2025타경57035 [1] 경기도 수원시 권선구 권선동 1303 상록아파트 341동 OOOOOOOO 아파트 경매

경기도 수원시 권선구 세권로316번길 15 권선3단지 상록아파트, 341동 OOOOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경57035(수원지방법원 경매8계). 감정가 419,000,000원, 최저가 293,300,000원. 매각기일은 2026-06-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 57035 [1]
소재지	경기도 수원시 권선구 권선동 1303 상록아파트 341동 OOOOOOOO
도로명주소	경기도 수원시 권선구 세권로316번길 15 권선3단지 상록아파트, 341동 OOOOOOOO
용도	집합건물
매각기일	2026.06.05
관할법원	수원지방법원 경매8계 ((031)210-1268)
이용제한	비행안전제6구역(전술), 택지개발지구, 도시지역, 도시교통정비지역, (접함)온천공보호구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)소로2류(폭 8m~10m), (접함)어린이공원, (저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)주차장, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 지구단위계획구역, 제2종일반주거지역, (저촉)지구단위계획구역, 토지거래계약에관한허가구역

경기도 수원시 권선구 권선동 1303 상록아파트 341동 OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	33.22㎡ (10.05평)
건물면적	59.59㎡ (18.03평)

금액

감정가	419,000,000원
최저가	293,300,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	29,330,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.04.28	419,000,000원	유찰
2차	2026.06.05	293,300,000원	매각
2차	2026.06.12	-	최고가매각허가결정
2차	2026.07.22	-	납부<br />(2026.07.06)
2차	2026.08.12	-	진행

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 수원시 권선구 권선동 소재 ""명당초등학교"" 남서측 인근에 위치하며,
주위는 아파트,다세대주택,학교,공원,근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황: 본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하여 대중교통이용은
비교적 양호한 편임.
건물의 구조: 철근콘크리트벽식조 박공지붕 20층 건내 20층 2004호로서
외 벽 : 몰탈위 페인트마감.
내 벽 : 벽지도배 및 일부타일마감.
창 호 : 하이샷시 창호임.
이용상태: 2001.09.17자로 사용승인된 아파트로서
방3,거실,주방,욕실,발코니 등으로 이용중임.
설비내역: 위생및 급배수설비 되어있고, 열병합 지역난방이며,화재탐지및경보설비, 소화전설비,
승강기설비,지하주차장 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 가장형의 평지로서 인접도로와 등고평탄하며 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 본건단지 북서측 및 북동측으로 각각 노폭 약20m, 15m 포장도로에 접하고, 남서 및 남동측
으로 노폭 약8m 보행자전용도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역,제2종일반주거지역,지구단위계획구역(2011.9.23 권선3지구),지구단위계획구역(곡선
지구),소로2류(폭 8~10m)(보행자전용도로)(접함),중로1류(폭 20~25m)(접합),중로2류(폭 15~
20m)(2011.9.23)(접합),가축사육제한구역,상대보호구역(명당초등학교),상대보호구역(화홍
고등학교),절대보호구역(명당초등학교)절대보호구역(화홍고등학교),비행안전제6구역(전술),
도시교통정비지역,과밀억제권역,택지개발지구임.
공부와의 차이: --
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상임.(건축물현황도 참고 및 외부 관찰하여 내부구조도 작성하였음)