나이스옥션 법원경매 인천 2025타경511064 [1] 인천광역시 미추홀구 주안동 OOOOOO OOOO OOOOOOOO 아파트 경매

인천광역시 미추홀구 OOO OO OOOOO OOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경511064(인천지방법원 경매19계). 감정가 65,000,000원, 최저가 15,606,000원. 매각기일은 2026-07-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 511064 [1]
소재지인천광역시 미추홀구 주안동 OOOOOO OOOO OOOOOOOO
도로명주소인천광역시 미추홀구 OOO OO OOOOO OOOOOOOO
용도아파트
매각기일2026.07.03
관할법원인천지방법원 경매19계 (032-860-1619(구내:1619))
이용제한과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역, (저촉)시가지경관지구, (접함)대로2류(폭 30m~35m), 방화지구, 일반상업지역
인천광역시 미추홀구 주안동 OOOOOO OOOO OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적2.86㎡ (0.87평)
건물면적11.95㎡ (3.61평)

금액

감정가65,000,000원
최저가15,606,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금1,560,600원 (10%)
유찰횟수4회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.01.07 65,000,000원 유찰
신건 2026.02.10 65,000,000원 유찰
2차 2026.03.25 45,500,000원 유찰
3차 2026.04.24 31,850,000원 유찰
4차 2026.05.29 22,295,000원 유찰
5차 2026.07.03 15,606,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 인이 · 평가일 2025.08.08

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 '주안역' 남서측 인근에 위치하며
주변은 근린생활시설 및 아파트, 주거용오피스텔, 오피스 등이 혼재하는 지역임






교통상황
본 건까지 제반 차량 출입이 자유로우며, 인근에 노선버스 정류장과 전철 주안역이 소재하는 바
대중교통 편익은 양호한 편임.




건물의 구조
철근콘크리트구조 스라브지붕 지하1층 지상13층 건물 내 12층 1210호로서,
외 벽 : 몰탈 위 돌붙임 및 페인팅,
창 호 : 하이섀시 창호임.





이용상태
본건은 아파트로 이용중임.
설비내역
승강기설비, 소화전설비, 위생설비, 도시가스설비 등 되어 있으며, 개별난방시설임.
토지의 형상 및 이용상태
세장형 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.





인접 도로상태등
본건 남측으로 노폭 약 30미터, 6차선 포장도로에 접함.




토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역(2022-06-13), 방화지구(2022-06-13), 시가지경관지구(2023-12-18),
가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,
중점경관관리구역(2023-09-20)
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 148건 61% 146,551,040원
최근 6개월 293건 62% 149,871,175원
최근 12개월 563건 61% 146,840,949원