나이스옥션 법원경매 인천 2025타경511046 [1] 인천광역시 남동구 간석동 316-3 센트라움주건축물 1동 OOOOOOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 웨이브 · 평가일 2025.08.20

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 '간석오거리역(인천1호선)' 남서측 인근에 위치
하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린시설, 업무시설 등으로 형성된 지대로서, 주위환경은
보통임.

교통상황

대상물건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 전철역(간석오거리역-인천1호선)
이 소재하여 대중교통상황은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 15층 건물 내 제8층 제102동801호로서,
- 외벽: 석재붙임 및 페인팅 등 마감,
- 창호: 하이새시 창호임.

이용상태

'오피스텔'로 이용 중임.

설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 소화전, 승강기 등이 구비 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 평탄한 토지로서, '공동주택' 건부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

북서측 및 남서측으로 각각 광대로 및 노폭 약 6미터의 포장도로를 이용 중임.

토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(2023-12-18), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의
:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축용도지역기
타(2019-01-18)(건축법 제46조(건축선의 지정)[건축과 문의:032-453-2770])<건축법>, 과밀억
제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2014-07-14)(문의:市대중교통과 440-3832)<철도안
전법>임.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.