나이스옥션 법원경매 인천 2025타경510766 [1] 인천광역시 연수구 송도동 316 힐스테이트 송도 더테라스 106동 OOOOOOOO 오피스텔 경매
인천광역시 연수구 센트럴로 415 힐스테이트 송도 더테라스, 106동 OOOOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경510766(인천지방법원 경매13계). 감정가 450,000,000원, 최저가 450,000,000원. 매각기일은 2026-04-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 '송도5동행정복지센터' 서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 아파트단지, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 지역으로서 전반적인 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통
상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 48층 건물 내 46층 4605호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅마감 등임.
창호 : 하이샷시 창호 등임.
이용상태
본건은 업무시설(오피스텔)로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수시설, 승강기설비, 화재탐지설비 등 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고 평판한 사다리형의 토지로서, 업무시설(오피스텔) 등의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 소재 단지 내 포장도로와 외곽 공도가 연계되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
송도동 316 :일반상업지역(2015-07-13), 지구단위계획구역(2023-12-18), 광로2류(폭 50m~70m)(2021-12-27)(광2-14)(접합), 광로3류(폭 40m~50m)(2015-07-13)(광3-29)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(2015-07-13)(중1-송2)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 공유수면준공매립지(2011-07-06)(준공일로부터 10년동안 매립목적변경의 제한이 있음)<공유수면 관리 및 매립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2020-12-12)<철도안전법>
