나이스옥션 법원경매 의정부 2025타경3299 [1] 경기도 의정부시 용현동 39-31 하얏트빌리지 에이동 6층601호 오피스텔 경매

경기도 의정부시 오목로35번길 30 하얏트빌리지, 에이동 6층601호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경3299(의정부지방법원 경매9계). 감정가 190,000,000원, 최저가 190,000,000원. 매각기일은 2026-06-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 3299 [1]
소재지경기도 의정부시 용현동 39-31 하얏트빌리지 에이동 6층601호
도로명주소경기도 의정부시 오목로35번길 30 하얏트빌리지, 에이동 6층601호
용도집합건물
매각기일2026.06.10
관할법원의정부지방법원 경매9계 (031-828-0336(배당지원 0343))
이용제한(접함)소로2류(폭 8m~10m), 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 절대보호구역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, (접함)소로1류(폭 10m~12m)
경기도 의정부시 용현동 39-31 하얏트빌리지 에이동 6층601호 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적30.60㎡ (9.26평)
건물면적56.35㎡ (17.05평)

금액

감정가190,000,000원
최저가190,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금19,000,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.06.10 190,000,000원 변경

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 의정부시 용현동 소재 의정부경전철 ‘송산역’남서측 인근에 위치하며, 인근은 다세대주택, 아파트 등 주택과 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지의 차량 진출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 송산역(의경부경전철)이 소재하는 등 대중 교통상황은 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 경사지붕 지상7층 건물 내 6층 601호로,

외벽: 치장벽돌 및 화강석 등 마감,
내벽: 벽지마감 및 일부 타일붙임 등 마감(탐문조사)
창호: 샷시창호입니다.
이용상태
오피스텔로 이용중입니다.(상세내역은 후첨 ""내부구조도""를 참고하시기 바랍니다)
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 및 인접도로와 등고평탄한 부정형의 토지로, 다세대주택 및 오피스텔 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
서측 및 남측으로 포장도로와 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(제2종일반주거지역), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 절대보호구역(삼성유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2024-11-05)(토지거래계약허가구역(2024. 11. 10.~2029. 11. 9.))
<추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.