나이스옥션 법원경매 광주 2024타경6388 [3] 광주광역시 북구 동림동 1348 동림동우방아이유쉘1차 102동 OO OOOO 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 중앙 · 평가일 2024.08.20

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 북구 동림동 소재 "한울초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 중소규모 아파트단지, 다세대주택, 단독주택, 일부 근린생활시설 등이 소재하는 주택 및 상가혼용지대임.

교통상황

본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등
전반적인 교통상황은 보통임.

건물의 구조

기호(가)-(다)는 철근콘크리트구조 평스라브지붕 20층 건물 중
제20층 제2003호 외 2개호로서,

외벽 : 외장 석재 마감, 몰탈 위 페인팅 마감 등
내벽 : 벽지 붙임, 타일 붙임 등
창호 : 하이새시 창호 등임.

이용상태

기호(가)-(다)는 각각 주거용 오피스텔로 이용중임.

설비내역

도시가스보일러에 의한 난방설비가 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접 도로와 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지이며 주거용 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 소재 부지 북측, 남측, 동측으로 왕복 2차선의 아스팔트포장도로에 각각 접하며 북측을 통해 진출입 가능함.

토지이용계획 및 제한상태

- 기호(1) : 근린상업지역, 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

-

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.