나이스옥션 법원경매 광주 2024타경6944 [1] 전라남도 영광군 군남면 동월리 OOOOO 단독주택 경매
전라남도 영광군 군남면 동월리 OOOOO (건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경6944(광주지방법원 경매8계). 감정가 276,569,400원, 최저가 123,903,000원. 매각기일은 2026-01-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 6944 [1]
소재지
전라남도 영광군 군남면 동월리 OOOOO
도로명주소
전라남도 영광군 군남면 동월리 OOOOO
용도
건물
매각기일
2026.01.29
관할법원
광주지방법원 경매8계 (062-239-1672(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한
(접함)준보전산지, 가축사육제한구역, 계획관리지역, 자연취락지구, 성장관리계획구역
면적
토지면적
1,261㎡ (381.45평)
건물면적
342.40㎡ (103.58평)
금액
감정가
276,569,400원
최저가
123,903,000원 (감정가 대비 45%)
입찰보증금
12,390,300원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.08.14
276,569,400원
유찰
2차
2025.09.25
193,599,000원
변경
2차
2025.11.06
193,599,000원
유찰
3차
2025.12.18
154,879,000원
유찰
4차
2026.01.29
123,903,000원
매각
4차
2026.02.05
-
최고가매각허가결정
4차
2026.03.06
-
납부<br />(2026.02.26)
4차
2026.04.09
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 대일 · 평가일 2024.09.09
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 영광군 군남면 동월리 소재 "시화마을" 내에 위치함.
교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량의 접근 및 진·출입이 가능하며 제반교통상황은 무난함.
형태 및 이용상태
본건 일련번호(1)은 인접도로 및 인접토지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 단독주택
건부지임.
본건 일련번호(3),(5)은 인접도로 및 인접토지와 등고 평탄한 2필 일단의 사다리형 토지로
서, 주거기타임.
본건 일련번호(4)는 인접도로 및 인접토지와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 도로로 이
용중임.
인접 도로상태
일련번호(1):남측으로 노폭 약 3m내외의 아스팔트포장도로가 소재함.
일련번호(3),(5):지적도상 동월리 668-1번지 "도로"가 소재하나, 현황 인접필지 동월리
123-2번지를 통해 출입이 가능함.
일련번호(4):노폭 약 3m내외의 아스팔트포장도로임.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1),(3),(4),(5): 각 필지는 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(금지
지역)임.
제시목록 외의 물건
후면 별지 "지적및건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외건물(ㄱ)-(ㄹ)이 소재함.
공부와의 차이
일련번호(4)는 공부상 지목이 "전"이나 현황 "도로"로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
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건물감정평가요항표
건물의 구조
일련번호(2-가): 경량철골구조 조립식판넬지붕 단층 건물로서,(사용승인일:2018.12.13)
외벽:사이딩판넬 등,
창호:하이새시창호 마감임.
일련번호(6-나): 철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, (사용승인일:2007.11.30)
내외벽: 강판 등 마감임.
- 일괄매각. 제시외 건물 및 수목(매실나무) 포함.
- 목록4 지목이 전이나 현황은 도로로 이용중이며 농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 보증금 미반환)
- 목록5 인접토지와의 지적경계가 불분명하여 지적경계복원측량을 요함.
-목록5 지상 비닐하우스 1동 매각에 포함(2025.9.16. 정정,변경)
- 목록6 부속 건물 조립식판넬조 판넬지붕 단층 저온저장고는 소재불명
- 제시외 건물 목록6-2 타 지상에 걸쳐 소재
