나이스옥션 법원경매 광주 2024타경76899 [1] 광주광역시 서구 치평동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOO OOOOOOOO 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 정일 · 평가일 2024.08.05

토지감정요항표

위치 및 주위환경

일련번호 2)는 전라남도 장성군 북하면 성암리 소재 ‘강두제’ 북측 인근에 위치한 토지로서, 주위는 농경지, 태양광 발전소, 자연림 등이 소재하는 산간 농경지대로서 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 북서측 인근에 버스 승강장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

형태 및 이용상태

부정형, 토지임야임.

인접 도로상태

서측으로 노폭 약 3m의 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

생산관리지역 준보전산지<산지관리법>

제시목록 외의 물건

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공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

일련번호 1)은 광주광역시 서구 치평동 소재 ‘광주광역시청’ 남측 인근에 위치한 구분건물(중흥에스-클래스스카이31 제21층 2232호)로서, 주위는 관공서, 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서, 주위환경은 보통임.

교통상황

본건 단지까지 차량출입 가능하며, 인근 시내버스 승강장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬라브지붕 지하3층/지상30층 건물 중 제21층 제2232호(북향 복도식)로서,
외벽 : 콘크리트위 페인트, 복합판넬 등 마감.
창호 : 새시창임.

이용상태

오피스텔로 이용중임.

설비내역

기본적인 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기 등이 설치되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

가장형 평지로 상업용 건부지임.

인접 도로상태등

본건 동측으로 편도 3차로 포장도로, 남측으로 왕복 4차로 포장도로에 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>

공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.