나이스옥션 법원경매 광주 2024타경77045 [1] 광주광역시 북구 운암동 68 벽산블루밍메가씨티 203동 OOOOOOOO 아파트 경매

광주광역시 북구 서강로54번길 50, 203동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경77045(광주지방법원 경매8계). 감정가 486,000,000원, 최저가 340,200,000원. 매각기일은 2025-08-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 77045 [1]
소재지광주광역시 북구 운암동 68 벽산블루밍메가씨티 203동 OOOOOOOO
도로명주소광주광역시 북구 서강로54번길 50, 203동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명벽산블루밍메가씨티
매각기일2025.08.22
관할법원광주지방법원 경매8계 (062-239-1672(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한토지구획정리사업지구, 제3종일반주거지역, (접함)도로, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)소로1류(폭 10m~12m), 전통상업보존구역, (저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역
광주광역시 북구 운암동 68 벽산블루밍메가씨티 203동 OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적51.21㎡ (15.49평)
건물면적129.39㎡ (39.14평)

금액

감정가486,000,000원
최저가340,200,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금34,020,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.08.14 486,000,000원 유찰
2차 2025.08.22 - 취하

감정평가 요약

감정평가기관: 신광 · 평가일 2024.08.01

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 북구 운암동 소재"운암사거리"남서측 인근에 위치한"벽산블루밍메가씨티2단지 제203동 제16층 제1603호"로 주위는 아파트단지 및 상가 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕지붕 제25층 중 제16층 제1603호로서
외 벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등
내 벽 : 벽지마감 등
창 호 : 새시창호입니다.
이용상태
본건은 아파트로 이용 중입니다.
설비내역
본건은 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 부정형 평지로 아파트로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
본건 내 포장도로와 접하는 진입로 개설되어 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
본건 토지는 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지구획정리사업지구(사업완료지구)<토지구획정리사업법> 전통상업보존구역(유통산업발전법)입니다.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 30건 73% 192,565,112원
최근 6개월 66건 75% 199,559,973원
최근 12개월 166건 76% 188,869,161원