나이스옥션 법원경매 울산 2023타경11585 [1] 울산광역시 남구 신정동 OOOO OOOOOOOOOOO OOOOOO 근린상가 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 두나 · 평가일 2024.01.10

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 울산광역시 남구 신정동 소재 "신정고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 울
산대공원, 근린생활시설, 판매시설, 아파트, 학교 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경
은 보통시 됨.

교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 시내 버스정류장이 소재하여 일반적인 교통사정은
보통시 됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 39층건물 내 제2층 제206호로서,
외벽 : 치장석 붙임 및 복합 판넬 붙임 마감.
창호 : 강화판유리 및 샤시창 구조임.

이용상태

제2종근린생활시설(바리스트로 카페)로 이용중임.

설비내역

위생 및 급·배수설비, 전기설비, 주차장설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서, 공동주택 및 판매시설 부지로 이용중임.

인접 도로상태등

가로망 상태 보통시됨.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상.
- 기 타 : 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.