나이스옥션 법원경매 울산 2024타경119929 [1] 경상남도 양산시 삼호동 861 웅상신도시푸르지오 102동 OOOOOOOO 아파트 경매

경상남도 양산시 삼호로 74, 102동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경119929(울산지방법원 경매7계). 감정가 234,000,000원, 최저가 163,800,000원. 매각기일은 2025-09-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 119929 [1]
소재지경상남도 양산시 삼호동 861 웅상신도시푸르지오 102동 OOOOOOOO
도로명주소경상남도 양산시 삼호로 74, 102동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOO
용도집합건물
건물명웅상신도시푸르지오
매각기일2025.09.11
관할법원울산지방법원 경매7계 (052-216-8267)
이용제한(저촉)상대보호구역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)소로3류(폭 8m 미만), 도시계획구역, (저촉)가축사육제한구역
경상남도 양산시 삼호동 861 웅상신도시푸르지오 102동 OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적60.33㎡ (18.25평)
건물면적84.96㎡ (25.70평)

금액

감정가234,000,000원
최저가163,800,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금16,380,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.08.14 234,000,000원 유찰
2차 2025.09.11 163,800,000원 매각

감정평가 요약

감정평가기관: 삼창 · 평가일 2024.12.27

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
대상물건은 경상남도 양산시 삼호동 소재 "대운초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
대상물건까지 차량출입 가능하며, 일반적인 교통사정 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 제15층 제1505호로서,
외벽: 몰탈위페인트마감 등임.
창호: 샷시창호임.
이용상태
아파트임.
설비내역
위생설비, 급/배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지이며, 공동주택 건부지임.
인접 도로상태등
주변 가로망 상태 보통임.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-12-27)<교육환경 보호에 관한 법률>.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임.
기타: 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 42건 76% 141,809,847원
최근 6개월 88건 78% 158,275,594원
최근 12개월 150건 77% 161,071,219원