경상남도 양산시 명곡동 714 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경885(울산지방법원 경매7계). 감정가 32,391,000원, 최저가 2,668,000원. 매각기일은 2026-05-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 885 [2]
소재지
경상남도 양산시 명곡동 714
용도
답
매각기일
2026.05.06
관할법원
울산지방법원 경매7계 (052-216-8267)
이용제한
(저촉)가축사육제한구역, 자연녹지지역
면적
토지면적
531㎡ (160.63평)
금액
감정가
32,391,000원
최저가
2,668,000원 (감정가 대비 9%)
입찰보증금
266,800원 (10%)
유찰횟수
7회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.08.14
32,391,000원
유찰
2차
2025.09.11
22,674,000원
유찰
3차
2025.10.23
15,872,000원
유찰
4차
2025.11.27
11,110,000원
유찰
5차
2026.01.06
7,777,000원
유찰
6차
2026.02.24
5,444,000원
유찰
7차
2026.03.31
3,811,000원
유찰
8차
2026.05.06
2,668,000원
매각
8차
2026.05.13
-
최고가매각허가결정
8차
2026.06.11
-
납부<br />(2026.05.28)
감정평가 요약
감정평가기관: 해울
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 양산시 명곡동 소재 ""명곡지"" 남측 및 남서측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 소규모공장, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
* 일련번호(1,3,4) : 농경지로서의 통작사정은 보통인 편입니다.
* 일련번호(2) : 임야 속에 위치하여 농경지로서의 통작사정은 불편한 편입니다.
형태 및 이용상태
* 일련번호(1) : 완경사지대 내 자체지면 대체로 평탄한 부정형의 토지로, 농경지로 이용 중입니다.
* 일련번호(2) : 완경사지대 내 부정형의 토지이며, 묵답상태입니다.
* 일련번호(3,4) : 완경사지대 내 부정형의 토지이며, 농경지로 이용 중입니다.
* 일련번호(1) : 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
* 일련번호(2~4) : 공히 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
제시목록 외의 물건
일련번호(1) 토지상에 별첨 사진용지와 같이 파이프조 그물망의 비닐하우스 및 감나무 등 수목이 소재하나, 소규모의 종물이며 또한 토지 금액에 비해 차지하는 비중이 미미하여 토지에 포함하여 감정평가하였으며, 일련번호(3,4) 토지상에 별첨 사진용지와 같이 감나무 등 수목이 소재하나, 토지 금액에 비해 차지하는 비중이 미미하여 토지에 포함하여 감정평가하였으니 업무에 참고하시기 바랍니다.
