나이스옥션 법원경매 대구서부 2024타경39721 [1] 대구광역시 달성군 논공읍 삼리리 OO 단독주택 경매

대구광역시 달성군 논공읍 삼리리 OO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경39721(대구서부지원 경매6계). 감정가 206,455,000원, 최저가 206,455,000원. 매각기일은 2025-08-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 39721 [1]
소재지	대구광역시 달성군 논공읍 삼리리 OO
용도	단독주택
매각기일	2025.08.14
관할법원	대구서부지원 경매6계 (053)570-2296)
이용제한	(접함)소로3류(폭 8m 미만), 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)

면적

토지면적	321㎡ (97.10평)
건물면적	49.59㎡ (15.00평)

금액

감정가	206,455,000원
최저가	206,455,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	20,645,500원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.08.14	206,455,000원	유찰

감정평가 요약

감정평가기관: 대한 · 평가일 2024.10.23

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 대구광역시 달성군 논공읍 삼리리 소재 "구마이마을" 내에 위치하며, 부근일대는
단독주택, 소규모 공장 및 농경지 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황: 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반
교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태: (1): 남서측 하향 완경사지대 자체지반 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서 주택 건부지
입니다.
(2): 남서측 하향 완경사지대 자체지반 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서 주거나지
입니다.
인접 도로상태: (1),(2): 남서측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태: (1): 제2종일반주거지역(12층이하), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
(2): 제2종일반주거지역(12층이하), 소로3류(폭 8m 미만), 가축사육제한구역<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
제시목록 외의 물건: 해당사항 없습니다.
공부와의 차이: 해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 가. 임대관계: 미상입니다.
나. 기 타: 해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표

건물의 구조: (가) 목조 기와지붕 단층건으로서
외벽: 몰탈위 페인트 및 타일 등 마감,
내벽: 벽지 등 마감,
바닥: 장판지 등 마감,
창호: 새시창 마감입니다.
이용상태: (가)주택
설비내역: (가)건물은 위생 및 급배수설비 되어 있으며, 보일러에 의한 난방설비 등 되어 있습니다.
부합물 및 종물: 해당사항 없습니다.
공부와의 차이: 해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 가. 임대관계: 미상입니다.
니. 기 타: 없습니다.

물건 비고

일괄매각, 감정서상의 본건 1번 토지 지상 일부 및 인접 필지(삼리리 76번지)에 소재하는 제시외 건물은 매각에서 제외(법정지상권 성립 여부 불명), 최저매각가격은 지상건물 소재로 인하여 제한받는 금액임.