나이스옥션 법원경매 마산 2024타경3202 [1] 경상남도 창원시 마산합포구 중앙동2가 1-500 경동메르빌2차 113동 OOOOOO 아파트 경매

경상남도 창원시 마산합포구 중앙동3길 16, 113동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경3202(마산지원 경매1계). 감정가 255,000,000원, 최저가 204,000,000원. 매각기일은 2025-09-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 3202 [1]
소재지경상남도 창원시 마산합포구 중앙동2가 1-500 경동메르빌2차 113동 OOOOOO
도로명주소경상남도 창원시 마산합포구 중앙동3길 16, 113동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명경동메르빌2차
매각기일2025.09.18
관할법원마산지원 경매1계 (055-240-9413)
이용제한(저촉)일반상업지역, (저촉)제3종일반주거지역, (저촉)소로3류(폭 8m 미만), 가축사육제한구역, (저촉)역사문화환경보존지역
경상남도 창원시 마산합포구 중앙동2가 1-500 경동메르빌2차 113동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적43.06㎡ (13.03평)
건물면적84.97㎡ (25.70평)

금액

감정가255,000,000원
최저가204,000,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금20,400,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.08.14 255,000,000원 유찰
2차 2025.09.18 204,000,000원 변경

감정평가 요약

감정평가기관: 가야 · 평가일 2024.12.10

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경상남도 창원시 마산합포구 중앙동2가소재 경동메르빌2차 113동 6층 602호로서 부근은 아파트, 단독주택, 학교, 근린시설, 해수면 등이 혼재함.
교통상황
대체적인 대중교통사정 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트스라브지붕 6층건내 6층 602호로서

외벽: 몰탈위페인팅등 마감.
내벽: 벽지등 마감.
천정: 벽지등 마감.
창호: 샤시창호임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
건물내 위생설비, 급배수설비, 소방설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
장방형에 유사한 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지 북동측으로 진입로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 제3종일반주거지역, 소로3류(폭8m미만)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 역사문화환경보존지역<경상남도 문화재보호 조례>
공부와의 차이
- -
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임.
2) 기 타: 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 16건 81% 176,893,875원
최근 6개월 28건 78% 162,555,885원
최근 12개월 44건 75% 149,747,449원

물건 비고

아파트로 이용중임.
대항력있는 임차인 있을 수 있음.