나이스옥션 법원경매 마산 2024타경3387 [3] 경상남도 함안군 군북면 소포리 1364 답 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 가야

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상남도 함안군 군북면 소포리소재 대배저수지 남서측 인근에 위치하며 부근은 취락, 농경지, 중.소규모의공장, 임야 등이 혼재함.

교통상황

대체적인 대중교통사정 보통시됨.

형태 및 이용상태

기호1,2,3,4,5: 대체로 완경사 지세내 부정형, 사다리형의 토지로서 (기호1,3)은 주거나지, (기호2,4,5)는 농경지임.

기호6,7,8: 대체로 자체지반 등고평탄한 부정형의 토지로서, (기호6)은 단독주택부지, (기호7)은 농경지, (기호8)은 휴경지(잡종지) 상태임.

인접 도로상태

기호1,3,4,5: 지적도상 맹지임.

기호2: 지적도상 서측으로 세로가 소재하나 현황은 인접지를 통하여 접근가능함.

기호6: 서측으로 현황 세로가 소재함.

기호7: 지적도상 남서측으로 세로가 소재하나 현황은 남측으로 현황 세로가 소재함.

기호8: 서측 및 남측으로 현황 세로가 소재함.

토지이용계획 및 제한상태

기호1,2,3,4,5,6,7: 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역(2022-12-16)(일부제한 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>

기호8: 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역(2022-12-16)(일부제한 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 소하천구역(오당천)<소하천정비법>

제시목록 외의 물건

본건(기호6)토지상에 별첨 '사진' 과 같이 반파되어있는 폐가 소재함.

공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임.
2) 기 타: 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

폐경(일부 자갈포장)상태로 농지취득자격증명이 필요함(미제출시 보증금 몰수).
원상복구계획서가 필요하고, 향후 원상복구 명령이 발하여질 가능성이 있음.