나이스옥션 법원경매 마산 2024타경3387 [1] 경상남도 함안군 군북면 소포리 1137 답 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 가야

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상남도 함안군 군북면 소포리소재 대배저수지 남서측 인근에 위치하며 부근은 취락, 농경지, 중.소규모의공장, 임야 등이 혼재함.

교통상황

대체적인 대중교통사정 보통시됨.

형태 및 이용상태

기호1,2,3,4,5: 대체로 완경사 지세내 부정형, 사다리형의 토지로서 (기호1,3)은 주거나지, (기호2,4,5)는 농경지임.

기호6,7,8: 대체로 자체지반 등고평탄한 부정형의 토지로서, (기호6)은 단독주택부지, (기호7)은 농경지, (기호8)은 휴경지(잡종지) 상태임.

인접 도로상태

기호1,3,4,5: 지적도상 맹지임.

기호2: 지적도상 서측으로 세로가 소재하나 현황은 인접지를 통하여 접근가능함.

기호6: 서측으로 현황 세로가 소재함.

기호7: 지적도상 남서측으로 세로가 소재하나 현황은 남측으로 현황 세로가 소재함.

기호8: 서측 및 남측으로 현황 세로가 소재함.

토지이용계획 및 제한상태

기호1,2,3,4,5,6,7: 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역(2022-12-16)(일부제한 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>

기호8: 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역(2022-12-16)(일부제한 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 소하천구역(오당천)<소하천정비법>

제시목록 외의 물건

본건(기호6)토지상에 별첨 '사진' 과 같이 반파되어있는 폐가 소재함.

공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임.
2) 기 타: 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각. 목록 2,4,5,은 임야화된 농지이고 목록 7은 폐경상태로 농지취득자격증명이 필요함(미제출시 보증금 몰수). 목록 2,4,5,7 모두 원상복구계획서가 필요함. 목록 7은 향후 원상복구 명령이 발하여질 가능성이 있음. 수풀, 잡목 등으로 인해 육안으로 식별치 못한 분묘 소재할 수 있음.