경상남도 함안군 가야읍 사내리 OOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경104495(마산지원 경매1계). 감정가 24,940,000원, 최저가 12,770,000원. 매각기일은 2025-12-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 104495 [1]
소재지
경상남도 함안군 가야읍 사내리 OOO
용도
답
매각기일
2025.12.04
관할법원
마산지원 경매1계 (055-240-9413)
이용제한
배출시설설치제한지역, (접함)도로구역, (저촉)접도구역, 가축사육제한구역, 보전관리지역
면적
토지면적
290㎡ (87.73평)
금액
감정가
24,940,000원
최저가
12,770,000원 (감정가 대비 52%)
입찰보증금
1,277,000원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.08.14
24,940,000원
유찰
2차
2025.09.18
19,952,000원
유찰
3차
2025.10.30
15,962,000원
유찰
4차
2025.12.04
12,770,000원
매각
4차
2025.12.11
-
최고가매각허가결정
4차
2026.01.12
-
납부<br />(2025.12.31)
4차
2026.03.12
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 영토
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 함안군 가야읍 사내리 소재 "함안사내일반산업단지" 동측 인근에 위치하며, 주위는 공장, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건 부근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태
평탄한 부정형의 토지로서 현황 휴경지 상태입니다.
인접 도로상태
지적도상 맹지입니다.
토지이용계획 및 제한상태
보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>입니다.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다.
기 타 : 없습니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
28건
35%
81,924,118원
최근 6개월
55건
38%
78,673,325원
최근 12개월
87건
39%
68,601,084원
물건 비고
농지취득자격증명이 필요함(미제출시 보증금 몰수).
지적도상 맹지이고, 현황 '휴경지'임.
접도 구역에 일부 저촉되고, 이를 감안하여 평가하였음.
