나이스옥션 법원경매 마산 2024타경107050 [1] 경상남도 함안군 칠원읍 유원리 OOO 전 경매

경상남도 함안군 칠원읍 유원리 OOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경107050(마산지원 경매1계). 감정가 88,988,500원, 최저가 15,628,000원. 매각기일은 2026-04-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 107050 [1]
소재지	경상남도 함안군 칠원읍 유원리 OOO
용도	전
매각기일	2026.04.09
관할법원	마산지원 경매1계 (055-240-9413)
이용제한	(접함)임업용산지, (접함)준보전산지, 배출시설설치제한지역, 영농여건불리농지, (저촉)가축사육제한구역, 계획관리지역, (접함)보전관리지역, (접함)농림지역

면적

토지면적	2,179㎡ (659.15평)

금액

감정가	88,988,500원
최저가	15,628,000원 (감정가 대비 18%)
입찰보증금	1,562,800원 (10%)
유찰횟수	6회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.08.14	88,988,500원	유찰
2차	2025.09.18	71,191,000원	유찰
3차	2025.10.30	56,953,000원	유찰
4차	2025.12.04	45,562,000원	유찰
5차	2026.01.22	31,893,000원	유찰
6차	2026.03.05	22,325,000원	유찰
7차	2026.04.09	15,628,000원	매각
7차	2026.04.16	-	최고가매각허가결정
7차	2026.05.18	-	납부<br />(2026.05.13)
7차	2026.06.25	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 가야

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상남도 함안군 칠원읍 유원리소재 달전동 경로회관 북동측 인근에 위치하며 부근은 농경지, 임야, 취락 등이 혼재함.
교통상황: 대체적인 대중교통사정 보통시됨.
형태 및 이용상태: 대체로 급경사 지세내 부정형의 토지로서 휴경지 및 일부 지상에 분묘 소재함.
인접 도로상태: 지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-12-16)(일부제한200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2022-12-16)(일부제한700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 영농여건불리농지
제시목록 외의 물건: --
공부와의 차이: --
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1) 임대관계: 미상임.
2) 기 타: 없 음.

물건 비고

농지취득자격증명이 필요(미제출시 보증금 몰수)하고 지적도상 맹지임. 대부분 휴경지이고 일부 지상 및 경계상에 분묘가 소재함(분묘기지권 성립여부 불분명). 분묘로 인해 영향을 받는 토지가격임.