나이스옥션 법원경매 대구 2024타경11764 [1] 대구광역시 동구 불로동 OOOO 단독주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 예경 · 평가일 2025.01.22

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 동구 봉무동 소재 "해서초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주변 일대는
단독주택, 공동주택, 근린생활시설등으로 형성되어 있으며, 주위 환경은 보통시 됨.

교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며 제반 교통사정은 보통시 됨.

형태 및 이용상태

자체지반 대체로 등고 평탄한 세장형 유사 토지로서 "주거용건부지등" 으로 이용중임.

인접 도로상태

본건 토지 남측으로 약 8미터내외 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1)토지: 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(구획도로)
(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전
제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역
제3종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한
법률>, 역사문화환경보존지역(기념물 제15호)<대구광역시문화재보호조례>,
역사문화환경보존지역(사적 제262호)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>,
택지개발지구기타(택지개발완료,단독주택용지)<택지개발촉진법>임.

제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 개황도" 참조

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 본건 토자상에 수목등이 소재하는 바, 참고하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표

건물의 구조

기호(가): 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서,
·외벽: 적벽돌치장, 화강석붙임등 마감,
·내벽: 벽지 및 타일등 마감,
·바닥: 바닥재 및 타일등 마감,
·창호: 새시창호등 마감.
기호(나): 시멘트벽돌조 슬래브지붕 21 건물로서,
·외벽: 적벽돌치장, 몰탈위페인팅등 마감,
·내벽: 몰탈위페인팅등 마감,
·바닥: 타일등 마감,

이용상태

기호(가): 1층- 주택등
2층- 주택(현황 종교시설)등
기호(나): 변소, 창고등

설비내역

기호(가): 위생 및 급배수설비, 심야전기공급설비, 난방설비등 되어 있음.
기호(나): 위생 및 급배수설비등 되어있음.

부합물 및 종물

후첨 "지적 및 개황도" 참조.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각.
수목, 제시외 건물 포함