나이스옥션 법원경매 대구 2024타경127546 [1] 경상북도 경산시 와촌면 계전리 OOOOO 임야 경매

경상북도 경산시 와촌면 계전리 OOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경127546(대구지방법원 경매8계). 감정가 90,959,000원, 최저가 63,671,000원. 매각기일은 2025-09-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 127546 [1]
소재지	경상북도 경산시 와촌면 계전리 OOOOO
용도	임야
매각기일	2025.09.18
관할법원	대구지방법원 경매8계 (053)757-6778)
이용제한	(접함)보전산지, (접함)임업용산지, 준보전산지, 가축사육제한구역, (접함)농림지역, (저촉)보전관리지역, (접함)보전관리지역

면적

토지면적	16,538㎡ (5,002.75평)

금액

감정가	90,959,000원
최저가	63,671,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	6,367,100원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.08.14	90,959,000원	유찰
2차	2025.09.18	63,671,000원	매각

감정평가 요약

감정평가기관: 동국

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상북도 경산시 와촌면 계전리 소재 "상천미지" 서측 인근에 위치하며, 주위
일대는 과수원 등의 농경지 및 주변 임야 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황: 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 축사나 농경지 등이 인근에 위치하여 임야로서의
전반적인 교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태: 본건은 장방형 형태의 토지로서, 북향의 완경사 및 중경사이며, 자연림 상태입니다.
인접 도로상태: 본건은 지적도상 맹지이나, 하단부 일부에 임도 형태가 지나고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태: 보전관리지역([고시일:2009-02.12]), 보전관리지역(경상북도고시(제2011-552호)
(2011.12.19)),가축사육제한구역(2019-07-09)(주거밀집 800m(경산시고시제2019-83호
(2019.7.9))), 준보전산지(산림청고시제2018-102호(2018.12.28)).
제시목록 외의 물건: 없습니다.
공부와의 차이: 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1)임대관계: 미상입니다.
2)기타사항: 본건 주변에 분묘가 많이 소재하며 지형상 특성 등을 고려할 때 형태가 다소
불확실한 무연 분묘 등이 있을수도 있으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	3건	18%	43,136,800원
최근 6개월	3건	18%	43,136,800원
최근 12개월	5건	20%	32,048,180원

물건 비고

제시외 건물 매각에서 제외. 입목포함.
지상에 연고미상의 분묘 소재. 최저매각가격은 분묘 소재 감안한 가격임.
지분매각(공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음).